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Vous êtes propriétaire d’un bien à Médan que vous souhaitez vendre et vous vous demandez comment fixer votre prix de vente ? Sur le papier, la réponse est facile : il vous faut réaliser une évaluation immobilière. Dans les faits toutefois, cette étape nécessite de solides compétences et connaissances du marché. Effectivement, il n’existe pas dans l’immobilier de barème bien défini, comme l’argus pour l’automobile. Cela s’explique tout simplement par le fait que chaque bien immobilier est unique, au contraire d’un véhicule dont les modèles d’une même série partagent des spécificités communes.

Dans ce cadre, une bonne estimation immobilière à Médan de votre maison, terrain ou stationnement est indispensable pour assurer une vente réussie. Effectivement, son rôle est de vous fournir un prix optimal pour mettre toutes les chances de votre côté de conclure une transaction rapide. Pour résumer, une évaluation immobilière pertinente se base sur 3 piliers principaux : l’identification des atouts et inconvénients du bien ; la connaissance du secteur (commerces, transports, etc.) et des besoins des acheteurs ; la situation à l’instant T du marché immobilier local.

Ainsi, il apparaît donc évident que réaliser une évaluation immobilière à Médan est loin d’être aisé pour un particulier seul. C’est donc pour cette raison que Emphase immobilier vous offre l’estimation de votre maison, terrain ou stationnement. Réalisée sous 48 heures, cette dernière s’appuie sur des éléments factuels de votre propriété (état, surface, agencement, vue, etc.). Outre les spécificités de votre logement, notre équipe se sert également de son expérience du terrain pour identifier les points d’intérêt pour les acheteurs : magasins, établissements scolaires, etc. Enfin, notre accès à des données très pointues concernant les ventes locales récentes vous assure une valeur annoncée sérieuse et proche de la réalité. Vous pouvez ainsi débuter sereinement votre commercialisation en vous basant sur un prix crédible.

Concernant la vente justement, nous vous proposons aussi un service complet pour gérer cette dernière. Avec Emphase immobilier tout est clair ! Vous bénéficiez d’une gamme de prestations moderne et complète incluant notamment la visite virtuelle, la réalisation de reportage photos ou vidéos et la diffusion de votre annonce sur plus de 50 sites immobiliers. Et puisque qualité ne signifie pas nécessairement tarif élevé, nos honoraires sont de 30% à 50% moins élevés que la moyenne de la profession. Preuve de notre compétence, notre délai de vente moyen en exclusivité est de 48 jours contre 90 jours pour la moyenne nationale. Alors, n’hésitez plus et contactez-nous pour discuter ensemble de votre projet.

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