Maison à vendre, 8 pièces - Villennes-sur-Seine 78670
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Maison 8 pièces 265 m²- 5 chambres- piscine Villennes-sur-Seine

1 390 000

Maison à vendre, 8 pièces - Villennes-sur-Seine 78670
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Descriptif du bien

  • Surface : 265 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 1 000 m²
  • Salle d'eau : 1
Villennes-sur-Seine (78670), à 15 minutes à pied de la gare, dans une résidence sécurisée, belle maison contemporaine rénovée datant de 1990, offrant 8 pièces principales pour une surface habitable de 265 m² (306 m² utiles, hors garage). Elle comprend 5 chambres, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste espace ouvert comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, totalisant 70 m² et donnant sur la terrasse et le jardin. On trouve également une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage, entièrement parqueté, une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne, toilettes et dressing, ainsi que 3 autres chambres dont une avec salle de bain attenante, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées.

Le deuxième étage propose une grande pièce de plus de 50 m², avec une belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.

Le sous-sol de 71 m² est aménagé en salle de sport, garage pour un véhicule (2 possible) et cave.

Le jardin, entièrement clos et arboré, est agrémenté de deux grandes terrasses permettant de profiter pleinement de la piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant.

Parmi les prestations, on trouve le portail sécurisé de la résidence avec contrôle d'accès à distance, portail et porte de garage automatiques de la maison, une chaudière gaz à condensation Viessmann de 2 ans, des planchers chauffants au rez-de-chaussée et au 1er étage, un ravalement récent, des volets battants en aluminium récents, une pompe à chaleur récente pour la piscine, un système d'arrosage automatique du jardin, fibre optique ainsi qu'une alarme.
Concernant la scolarité, la maison est située dans le secteur des écoles maternelles Chèvrefeuille et primaire Saint-Exupéry. Proximité du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, Notre Dame de Poissy.
En termes de transport, l'accès rapide aux autoroutes A13/A14 est un atout, tout comme la ligne J Paris-Saint-Lazare accessible en 23 minutes depuis la gare. De plus, le futur RER E prévu pour 2026 offrira un accès à La Défense en seulement 19 minutes

Les points forts du bien

  • Domaine sécurisé
  • Maison familiale de 265 m² offrant 5 chambres
  • Sous-sol total et garage
  • Terrain plat, clos et arboré de 1 000 m²
  • Piscine chauffée et sécurisée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    305 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Sécurisée par volet roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villennes-sur-Seine 78670
  • Référence
    2402
  • Salle de bains
    3

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 343 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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