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Maison 6 pièces- 2019- 150 m²- 4 chambres- Villennes-sur-Seine
850 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 316 m²
- Salle d'eau : 1
SOUS OFFRE ACCEPTÉE. Exclusivité Emphase Immobilier, à seulement 10/12 minutes à pied de la gare de Villennes-sur-Seine, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2019 (normes RT 2012, DPE classé B), offrant 150 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 1316 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie en L comprenant une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger et un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis (conduit de cheminée en attente). Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une mezzanine aménagée en salon TV et coin bureau.
La maison bénéficie d’un sous-sol total de 83 m², comprenant un garage, une chaufferie/buanderie et une cave.
Prestations de qualité : Chaudière gaz condensation, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, volets roulants électriques (fermeture centralisée), portail et porte de garage motorisés, ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, fibre optique.
Scolarité : écoles maternelle et primaire du centre-ville à proximité, bus scolaires desservant les collèges et lycées de secteur (Poissy, Verneuil-sur-Seine, Saint-Germain-en-Laye).
Transports : gare de Villennes-sur-Seine accessible à pied en 10 à 12 minutes (future ligne RER E prévue en 2027), accès rapide aux autoroutes A13 et A14.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie en L comprenant une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger et un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis (conduit de cheminée en attente). Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une mezzanine aménagée en salon TV et coin bureau.
La maison bénéficie d’un sous-sol total de 83 m², comprenant un garage, une chaufferie/buanderie et une cave.
Prestations de qualité : Chaudière gaz condensation, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, volets roulants électriques (fermeture centralisée), portail et porte de garage motorisés, ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, fibre optique.
Scolarité : écoles maternelle et primaire du centre-ville à proximité, bus scolaires desservant les collèges et lycées de secteur (Poissy, Verneuil-sur-Seine, Saint-Germain-en-Laye).
Transports : gare de Villennes-sur-Seine accessible à pied en 10 à 12 minutes (future ligne RER E prévue en 2027), accès rapide aux autoroutes A13 et A14.
Les points forts du bien
- Maison récente de 2019
- DPE B
- Proximité de la gare et des commerces
- 4 grandes chambres
- Sous-sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/De ville
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillennes-sur-Seine 78670
- Référence2513
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 821 300 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
