Sébastien ALONZI
Négociateur Sébastien ALONZI
01 39 11 56 88


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RCP 41319158 Verspieren

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Duplex Triel-sur-Seine 106 m²

345 000 €
345 000 €
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L'agence Emphase immobilier vous propose à Triel-sur-Seine, dans une demeure bourgeoise en cours de division en 2 lots, un spacieux duplex de 106,00 m2 dans sa configuration actuelle ou avec sa suggestion de réaménagement avec travaux à prévoir.
Le 1er étage ouvrirait alors sur un très lumineux espace de vie de 45 m2 (exposition sud/ouest) comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle d’eau et toilettes indépendants.
A l’étage salon cathédrale de 20m², toilettes indépendants, 2 chambres avec dressing et salle d'eau commune. Enfin, une magnifique suite parentale de 25 m2 très lumineuse avec sa grande baie vitrée panoramique sur la forêt.
A l'extérieur le portail automatique ouvre sur une jolie cour/ jardinet privative et un garage 2/3 véhicules.
Connexion internet via la fibre, faibles charges, aucuns travaux de copropriété à prévoir.
Ecole maternelle et primaire à 150 m, bus scolaire collège 50 m. Bus pour RER A cergy prefecture 700m, gare de Triel-sur-Seine à 2,5 km. RER A à Poissy et Ligne J à Verneuil-Vernouillet (futur RER E - 30 min de Paris).
Pour vos loisirs: forêt pour promenade, centre équestre, stade foot/rugby sont à deux pas. 2 bases de loisirs, golf, karting, cinéma, bowling et de nombreuses enseignes commerciales sont à proximité.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Emphase immobilier à Villennes-sur-Seine

N’hésitez pas à nous contacter au 01 39 11 56 88 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1962EMPHASE
Mandat N° 1918. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 400 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://emphase-immobilier.com/fichier-144-C841O-bareme_honoraires_emphase_immobilier.pdf
VilleTriel-sur-Seine 78510
Type d'appartementDuplex
Surface106.00
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau2
WC2
Étage2
Epoque, année1850
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.3
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Emphase immobilier
52 Sente des Petites Jachères
78670 Villennes-sur-Seine

Téléphone : 01 39 11 56 88
E-mail : [email protected]