Sébastien ALONZI
Négociateur Sébastien ALONZI
01 39 11 56 88


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RCP 41319158 Verspieren

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Maison Villennes-sur-Seine 230 m²

1 090 000 €
1 090 000 €
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Les points forts :
  • Domaine sécurisé
  • Proche du Golf de Villennes
  • Pas de travaux à prévoir
  • Piscine et tennis du domaine
Exclusivité, Emphase immobilier vous propose dans le domaine résidentiel et sécurisé du golf de Villennes-sur-Seine une maison de 9 pièces de 230 m2 sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1070 m2.
Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, un grand séjour salle à manger de 65 m2 parqueté avec cheminée exposé est-ouest ouvrant sur plusieurs terrasses, l'accès au jardin et au SPA 5 places, une cuisine haut de gamme neuve (1 an) de 13,58 m2, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, une buanderie.
A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres, 1 salle d'eau, une pièce de jeux ou salle de sport de 25 m2 suivi d'une pièce de 15 m2, l'ensemble de 40 m2 pouvant accueillir une jeune fille au pair. Garage double. Aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage récentes, radiateurs électriques à fluide récents, vidéophone, portail automatique, alarme, store banne électrique, volets roulants électriques à l'étage.
Piscine, pool house et tennis dans le domaine.
Gare de Villennes-sur-Seine Ligne J Paris-Saint-Lazare en 23 min (futur RER E en 2024, 19 min pour La Défense).
Ecoles du secteur : école maternelle des Sables, école primaire du Pré-Seigneur. Transports scolaires pour le lycée international de Saint-Germain-en-Laye et Notre Dame les Oiseaux de Verneuil-sur-Seine. Accès A13 / A 14 rapide.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Emphase immobilier à Villennes-sur-Seine

N’hésitez pas à nous contacter au 01 39 11 56 88 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM334EMPHASE
Mandat N° 2014. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 063 450 €. Nos honoraires : http://emphase-immobilier.com/fichier-144-C841O-bareme_honoraires_emphase_immobilier.pdf
VilleVillennes-sur-Seine 78670
Charges100 € /mois
Surface230.00
Séjour65
Superficie du terrain1070 m² soit 10 a
Pièces9
Chambres5   6 possible
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Taxe foncière2 572 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Emphase immobilier
52 Sente des Petites Jachères
78670 Villennes-sur-Seine

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E-mail : [email protected]