Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75004
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2 pièces de 39 m2 Paris 4ème Métro Saint Paul

560 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75004
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Descriptif du bien

  • Surface : 39 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE ACCEPTEE. Paris IV ème, rue Saint Antoine, à deux pas du métro Saint Paul, dans un immeuble de 1982 ayant conservé le charme de sa façade, appartement traversant au 1er étage avec ascenseur donnant sur la cour de l'immeuble, 2 pièces de 38,92 m2 Carrez comprenant, une entrée avec placard, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), un séjour de 14,97 m2 sur cour exposé Sud, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre de 9,01 m2 sur balcon de 3,40 m2. L'appartement nécessite d'être rénové. 1 cave et 1 place de parking au premier sous-sol complètent l'appartement. Eau chaude et froide collective, double vitrage, interphone, ascenseur, fibre optique disponible dans l'immeuble, immeuble sécurisé. Commerces au pied de l'immeuble. Collège et lycée Charlemagne à proximité.

Les points forts du bien

  • Emplacement rue Saint Antoine
  • Métro Saint Paul à deux pas
  • Calme de la résidence
  • 1 place de parking en sous-sol
  • Ascenseur
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2302
  • Localisation
    Paris 75004
  • Construction
    1982
  • Séjour
    15 
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rénover
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538500.00 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2842.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1019 et 1379 €. Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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