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Maison 6 pièces 4 chambres Villennes-sur-Seine

750 000

Maison à vendre , 6 pièces - Villennes-sur-Seine 78670
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Descriptif du bien

  • Surface : 138 
  • Terrain : 02 a 95 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 2
Exclusivité, VILLENNES-SUR-SEINE, Emphase immobilier vous propose à moins de 10 min à pied de la gare, des écoles et des commerces une maison récente de 2011 de 170,04 m2 Carrez (138,26 m2 habitables + 31,78 m2 de combles aménageables) sur une parcelle de 298 m2

-Elle comprend, une entrée avec placard, une pièce à vivre traversante Est-Ouest de 45,95 m2, séjour, cuisine équipée ouverte, accès à la terrasse et au jardin, une chambre, 1 salle d'eau avec WC, cellier et buanderie, conduit de cheminée en attente

- A l'étage, 3 grandes chambres non mansardées (13,7 m2, 12,34 m2 et 12,16 m2) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 grand palier aménagé en bureau (5 ème chambre possible), une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire) et 1 WC séparé

- Combles aménageables de 31,78 m2

- Garage 1 voiture, porte motorisée et 2 places de parking privatives

- Chauffage par le sol pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, fibre optique, alarme

- Petite copropriété de 3 lots, charges annuelles de 47 €.

- Sectorisation Ecoles maternelle Chèvrefeuille et primaire Saint-Exupéry (en face de la gare)

- Gare Ligne J (Paris-Saint Lazare en 23 min), futur RER E

- Disponibilité de la maison à partir du 15/12/2022

Les points forts du bien

  • 10 min à pied de la gare
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2210
  • Localisation
    Villennes-sur-Seine 78670
  • Construction
    2011
  • Surface au sol
    170 
  • Séjour
    46 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 2210. Honoraires inclus de 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 731750.00 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 47.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1630 €.

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