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Maison familiale de 232 m²- 5 chambres- centre-ville de Villennes
1 295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 232 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 803 m²
- Salle d'eau : 3
Emphase Immobilier vous propose, au cœur de Villennes‑sur‑Seine et à l’abri des regards, à seulement 7 minutes à pied de la gare, une belle maison traditionnelle de 2009 offrant 232 m² habitables (258 m² utiles hors garage) et des prestations de qualité, édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 800 m².
Elle se compose d’une vaste entrée, d’un séjour–salle à manger de 52,50 m² parqueté en chêne massif, agrémenté de moulures au plafond et traversant Est/Ouest, ouvrant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante italienne de marque Armony, avec son cellier, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage (34 m²) pour un véhicule avec coin buanderie.
À l’étage, un escalier en marbre mène à un palier aménagé en coin lecture et desservant trois grandes chambres parquetées, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de bains (douche et baignoire) et un dressing.
Prestations : chauffage central au gaz à condensation, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, portail automatique, porte de garage motorisée, système d’alarme.
Transports : gare de Villennes‑sur‑Seine accessible en moins de 7 minutes à pied (futur RER E, mise en service le 28.02.2027). Accès A13 et A14 rapide.
Scolarité : écoles maternelles et primaires du centre‑ville ; bus pour les collèges et lycées de Poissy, Verneuil‑sur‑Seine et Saint‑Germain‑en‑Laye.
Elle se compose d’une vaste entrée, d’un séjour–salle à manger de 52,50 m² parqueté en chêne massif, agrémenté de moulures au plafond et traversant Est/Ouest, ouvrant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante italienne de marque Armony, avec son cellier, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage (34 m²) pour un véhicule avec coin buanderie.
À l’étage, un escalier en marbre mène à un palier aménagé en coin lecture et desservant trois grandes chambres parquetées, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de bains (douche et baignoire) et un dressing.
Prestations : chauffage central au gaz à condensation, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, portail automatique, porte de garage motorisée, système d’alarme.
Transports : gare de Villennes‑sur‑Seine accessible en moins de 7 minutes à pied (futur RER E, mise en service le 28.02.2027). Accès A13 et A14 rapide.
Scolarité : écoles maternelles et primaires du centre‑ville ; bus pour les collèges et lycées de Poissy, Verneuil‑sur‑Seine et Saint‑Germain‑en‑Laye.
Les points forts du bien
- Maison familiale récente de 2009
- Centre-ville
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol258 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Balcon2
- LocalisationVillennes-sur-Seine 78670
- Référence2528
- Salle de bains1
Détail des pièces
- SALON52.53 m²
- Cuisine21.44 m²
- Chambre 113,62 m²
- Chambre 218.51 m²
- Chambre 316.33 m²
- Suite parentale20.02 m²
- Chambre 516.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 251 210 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
