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Duplex for sale, 4 rooms - Villennes-sur-Seine 78670
399 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
VILLENNES-SUR-SEINE (78670). Rare sur le secteur, dans une petite copropriété de 7 lots à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, grand duplex rénové et lumineux de 99,44 m² Carrez (123 m² au sol) avec balcon sud de 14,30 m².
Il comprend une entrée avec dégagement, un grand séjour salle à manger parqueté exposé sud de 38,82 m², d'une hauteur sous plafond de 2,78 m, avec accès à un balcon filant de 14,30 m², une cuisine équipée indépendante, 1 WC séparé.
A l'étage, deux chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec WC. Une 3ème chambre serait possible en réduisant la taille du salon.
1 place de parking extérieure et une cave complètent l'appartement.
Chauffage individuel chaudière gaz Frisquet avec production d'eau chaude, double vitrage bois, petite copropriété de 7 lots seulement, faibles charges de 115 € / mois comprenant l'eau, syndic bénévole, interphone, portail automatique, au calme et bien exposé, pas de travaux à prévoir.
5 minutes à pied de la gare, Ligne J Paris-Saint-Lazare en 23 min (futur RER E).
Sectorisation écoles maternelle Chèvrefeuille et primaire Saint-Exupéry.
Il comprend une entrée avec dégagement, un grand séjour salle à manger parqueté exposé sud de 38,82 m², d'une hauteur sous plafond de 2,78 m, avec accès à un balcon filant de 14,30 m², une cuisine équipée indépendante, 1 WC séparé.
A l'étage, deux chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec WC. Une 3ème chambre serait possible en réduisant la taille du salon.
1 place de parking extérieure et une cave complètent l'appartement.
Chauffage individuel chaudière gaz Frisquet avec production d'eau chaude, double vitrage bois, petite copropriété de 7 lots seulement, faibles charges de 115 € / mois comprenant l'eau, syndic bénévole, interphone, portail automatique, au calme et bien exposé, pas de travaux à prévoir.
5 minutes à pied de la gare, Ligne J Paris-Saint-Lazare en 23 min (futur RER E).
Sectorisation écoles maternelle Chèvrefeuille et primaire Saint-Exupéry.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Floor surface124 m²
- Living room39 m²
- Balcony surface14 m²
- Bedrooms2
- WC2
- Floor1
- Construction1948
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted/Independent
- ViewClear
- ExposureSouth
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building2
- LocationVillennes-sur-Seine 78670
- Reference2317
- Bathroom1
Informations complémentaires
Including fees of 3.37% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 386 480 €. In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 1 381 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1910.00 and 2650.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
