Exclusivity
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Contemporary house for sale, 9 rooms - Villennes-sur-Seine 78670
1 050 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 246.73 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 2
- Plot size : 1 016 m²
- Shower room : 1
Exclusivité — Dans le domaine résidentiel et sécurisé du Golf de Villennes-sur-Seine (78670), Emphase Immobilier vous propose une maison familiale aux belles prestations, très bien entretenue, de 9 pièces, d'une superficie habitable de 246,70 m². Elle dispose de 4 à 5 chambres, sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 016 m², exposé Sud-Est.
- Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée, d’une cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon), d’un salon TV, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un dressing, d’une grande buanderie, et d’un WC indépendant. Un garage double avec porte motorisée complète ce niveau.
- À l’étage, une grande pièce de jeux pouvant être transformée en chambre, une belle suite parentale lumineuse avec salle de bain comprenant douche et baignoire Porcelanosa refaite en 2017, WC japonais, un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
- Combles : grande pièce de stockage.
- Prestations : fenêtres aluminium Technal 2023 anti-effraction SP510/12/4, volets roulants solaires Bubendorff à commande centralisée, velux à ouvertures automatiques avec volets solaires, radiateurs Campa, ravalement réalisé en 2021, portail et portillon aluminium 2023, arrosage automatique 2022, porte d’entrée blindée Fichet. Fibre optique. Alarme avec télésurveillance.
- Inclus dans les prestations du domaine : accès à la piscine, aux 3 courts de tennis, à 2 terrains de pétanque, ainsi qu’au pool house avec possibilité de cours de gym.
- Scolarité : accès immédiat à pied via le domaine à l’école primaire du Pré-Seigneur ; école maternelle des Sables à 3 minutes en voiture ; centre de loisirs et crèche situés en face du domaine. Bus scolaires desservant Poissy (Notre-Dame de Poissy), Saint-Germain-en-Laye (lycée international) et Verneuil-sur-Seine (Notre-Dame les Oiseaux) à la sortie du domaine.
- Transports : train Ligne J Villennes – Saint-Lazare en 23 minutes (futur RER E avec desserte pour La Défense en 19 minutes prévue en 2027). Accès direct aux autoroutes A13 / A14. Bus express A14.
- Loisirs : complexe sportif et parc, golf de Villennes avec tarif préférentiel pour les Villennois, activités nautiques en bord de Seine.
- Pour plus d’informations sur le Domaine du Golf, consultez notre article dans la rubrique blog sur le site de l’agence.
- Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée, d’une cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon), d’un salon TV, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un dressing, d’une grande buanderie, et d’un WC indépendant. Un garage double avec porte motorisée complète ce niveau.
- À l’étage, une grande pièce de jeux pouvant être transformée en chambre, une belle suite parentale lumineuse avec salle de bain comprenant douche et baignoire Porcelanosa refaite en 2017, WC japonais, un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
- Combles : grande pièce de stockage.
- Prestations : fenêtres aluminium Technal 2023 anti-effraction SP510/12/4, volets roulants solaires Bubendorff à commande centralisée, velux à ouvertures automatiques avec volets solaires, radiateurs Campa, ravalement réalisé en 2021, portail et portillon aluminium 2023, arrosage automatique 2022, porte d’entrée blindée Fichet. Fibre optique. Alarme avec télésurveillance.
- Inclus dans les prestations du domaine : accès à la piscine, aux 3 courts de tennis, à 2 terrains de pétanque, ainsi qu’au pool house avec possibilité de cours de gym.
- Scolarité : accès immédiat à pied via le domaine à l’école primaire du Pré-Seigneur ; école maternelle des Sables à 3 minutes en voiture ; centre de loisirs et crèche situés en face du domaine. Bus scolaires desservant Poissy (Notre-Dame de Poissy), Saint-Germain-en-Laye (lycée international) et Verneuil-sur-Seine (Notre-Dame les Oiseaux) à la sortie du domaine.
- Transports : train Ligne J Villennes – Saint-Lazare en 23 minutes (futur RER E avec desserte pour La Défense en 19 minutes prévue en 2027). Accès direct aux autoroutes A13 / A14. Bus express A14.
- Loisirs : complexe sportif et parc, golf de Villennes avec tarif préférentiel pour les Villennois, activités nautiques en bord de Seine.
- Pour plus d’informations sur le Domaine du Golf, consultez notre article dans la rubrique blog sur le site de l’agence.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- Bedrooms4
- Shower room1
- Construction1990
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGreenery
- ExposureSoutheast
- Indoor parking2
- Outdoor parking1
- Balcony1
- LocationVillennes-sur-Seine 78670
- Reference2519
- Bathroom2
Informations complémentaires
Including fees of 2.99% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 019 500 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2807.00 and 3797.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
