Exclusivity
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House for sale, 6 rooms - Villennes-sur-Seine 78670
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.5 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 126 m²
Emphase Immobilier vous propose en exclusivité, dans le cadre enchanteur des bords de Seine, une maison de 101,50 m² habitables, construite en 1925, entièrement tournée vers le fleuve et bénéficiant de son ponton privé pour amarrer un bateau. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Villennes-sur-Seine, elle offre un mode de vie unique et en pleine nature.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salle à manger baigné de lumière, entièrement vitré, avec poêle à bois et vue panoramique sur le jardin et la Seine, une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle;
Au premier étage, une chambre avec vue dégagée, un bureau ouvert sur la nature, idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau,
Au deuxième étage, deux chambres lumineuses, toutes deux offrant une vue imprenable sur le fleuve.
Une cave et deux places de stationnements extérieurs complètent la maison.
Cette maison rare sur le marché séduira les amoureux de la Seine, de la nature et des ambiances paisibles, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois, double vitrage.
Scolarité : écoles maternelles et primaires du centre-ville. Bus pour les collèges et lycées de Poissy, Verneuil-sur-Seine et Saint-Germain-en-Laye.
Transports : gare de Villennes-sur-Seine à 6 minutes à pied, Paris- Saint-Lazare en 23 min (futur RER E, La Défense en 19 min, mise en service le 28.02.2027).
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salle à manger baigné de lumière, entièrement vitré, avec poêle à bois et vue panoramique sur le jardin et la Seine, une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle;
Au premier étage, une chambre avec vue dégagée, un bureau ouvert sur la nature, idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau,
Au deuxième étage, deux chambres lumineuses, toutes deux offrant une vue imprenable sur le fleuve.
Une cave et deux places de stationnements extérieurs complètent la maison.
Cette maison rare sur le marché séduira les amoureux de la Seine, de la nature et des ambiances paisibles, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois, double vitrage.
Scolarité : écoles maternelles et primaires du centre-ville. Bus pour les collèges et lycées de Poissy, Verneuil-sur-Seine et Saint-Germain-en-Laye.
Transports : gare de Villennes-sur-Seine à 6 minutes à pied, Paris- Saint-Lazare en 23 min (futur RER E, La Défense en 19 min, mise en service le 28.02.2027).
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- Living room32 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Construction1925
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewGreenery
- ExposureEast
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationVillennes-sur-Seine 78670
- Reference2534
- Bathroom1
Informations complémentaires
Including fees of 3.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 724 650 €. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2298.00 and 3110.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
