Exclusivity
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Old house for sale, 8 rooms - Villennes-sur-Seine 78670
1 295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 2
- Plot size : 660 m²
Exclusivité, Villennes-sur-Seine (78670), à seulement 6 minutes à pied de la gare et des commerces, cette charmante meulière datant de 1930 a été soigneusement rénovée et agrandie en 2005, offrant une surface habitable de 235 m² dans un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double salon de 48 m² avec cheminée ouverte, une grande salle à manger en forme de L avec sa verrière, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Le premier étage, réservé aux parents, présente une vaste suite parentale parquetée de 46 m² d’une hauteur sous plafond de 3,50 m, une salle de bain de 10,70 m², un dressing, des toilettes et un bureau de 23 m² (avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Le deuxième étage comprend trois chambres parquetées et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol de 51 m² se compose d'une chaufferie, de deux caves, d'un atelier et d'une grande pièce de 27 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.
Le terrain de 660 m² est clos, arboré et sans vis-à-vis.
Le chauffage individuel est assuré par une chaudière à gaz de ville Viessmann avec production d'eau chaude, et les fenêtres sont en double vitrage bois.
À seulement 6 minutes à pied de la gare, la ligne J Paris-Saint-Lazare vous permettra de rejoindre la capitale en 23 minutes (futur RER E en 2026).
Le bien est également situé dans la sectorisation des écoles maternelle Chèvrefeuille et primaire Saint-Exupéry.
Disponibilité de la maison à partir du 15 août 2024.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double salon de 48 m² avec cheminée ouverte, une grande salle à manger en forme de L avec sa verrière, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Le premier étage, réservé aux parents, présente une vaste suite parentale parquetée de 46 m² d’une hauteur sous plafond de 3,50 m, une salle de bain de 10,70 m², un dressing, des toilettes et un bureau de 23 m² (avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Le deuxième étage comprend trois chambres parquetées et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol de 51 m² se compose d'une chaufferie, de deux caves, d'un atelier et d'une grande pièce de 27 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.
Le terrain de 660 m² est clos, arboré et sans vis-à-vis.
Le chauffage individuel est assuré par une chaudière à gaz de ville Viessmann avec production d'eau chaude, et les fenêtres sont en double vitrage bois.
À seulement 6 minutes à pied de la gare, la ligne J Paris-Saint-Lazare vous permettra de rejoindre la capitale en 23 minutes (futur RER E en 2026).
Le bien est également situé dans la sectorisation des écoles maternelle Chèvrefeuille et primaire Saint-Exupéry.
Disponibilité de la maison à partir du 15 août 2024.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/From city
- Bedrooms4
- WC3
- Construction1930
- ExposureSoutheast
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- LocationVillennes-sur-Seine 78670
- Reference2401
- Bathroom2
Informations complémentaires
Including fees of 2.97% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 257 700 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3766.00 and 5096.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
