Exclusivity
More photos
Contemporary house for sale, 8 rooms - Villennes-sur-Seine 78670
870 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 208.2 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 2
- Plot size : 1 329 m²
Exclusivité - nichée dans l'environnement recherché et sécurisé du domaine du Golf de Villennes-sur-Seine (78670), Emphase Immobilier vous propose une maison familiale de 1986 de 8 pièces, d'une superficie habitable de 208 m² (236 m² utiles). Elle dispose d'une grande pièce de vie, de 6 chambres et d'un garage double.
L'ensemble est édifié sur un terrain paysager, arboré et sans vis-à-vis direct de 1329 m², conférant calme et intimité. Le terrain bénéficie d'une exposition plein Sud avec la possibilité de faire une piscine.
- Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’une pièce à vivre de 72 m² bénéficiant d'une triple exposition, incluant un salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre, un WC indépendant, un garage double avec portes motorisées. Terrasse exposée Sud. Un appentis complète l'espace de stockage, idéal pour les outils de jardin, les vélos ou le bois de chauffage.
- À l'étage, 5 chambres dont 4 avec double exposition, deux salles de bains dont une avec douche et baignoire, un WC séparé, une salle de jeux.
- Des travaux vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un espace qui vous ressemble. Le ravalement est récent.
- Inclus dans les prestations du domaine : l'accès à la piscine, aux trois courts de tennis, à deux terrains de pétanque, ainsi qu’au pool house avec possibilité de cours de gym.
- Scolarité : accès à pied via le domaine à l’école primaire du Pré-Seigneur ; école maternelle des Sables à 3 minutes en voiture ; centre de loisirs et crèche situés en face du domaine. Bus scolaires desservant Poissy (Notre-Dame de Poissy), Saint-Germain-en-Laye (lycée international) et Verneuil-sur-Seine (Notre-Dame Les Oiseaux) à la sortie du domaine.
- Transports : train Ligne J Villennes – Saint-Lazare en 23 minutes (futur RER E avec desserte pour La Défense en 19 minutes prévue en 2027) accessible à pied ou par une navette dont l'arrêt se situe à proximité immédiate. Accès direct aux autoroutes A13 / A14. Bus express A14.
- Loisirs : complexe sportif et parc, golf de Villennes avec tarif préférentiel pour les Villennois, activités nautiques en bord de Seine.
L'ensemble est édifié sur un terrain paysager, arboré et sans vis-à-vis direct de 1329 m², conférant calme et intimité. Le terrain bénéficie d'une exposition plein Sud avec la possibilité de faire une piscine.
- Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’une pièce à vivre de 72 m² bénéficiant d'une triple exposition, incluant un salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre, un WC indépendant, un garage double avec portes motorisées. Terrasse exposée Sud. Un appentis complète l'espace de stockage, idéal pour les outils de jardin, les vélos ou le bois de chauffage.
- À l'étage, 5 chambres dont 4 avec double exposition, deux salles de bains dont une avec douche et baignoire, un WC séparé, une salle de jeux.
- Des travaux vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un espace qui vous ressemble. Le ravalement est récent.
- Inclus dans les prestations du domaine : l'accès à la piscine, aux trois courts de tennis, à deux terrains de pétanque, ainsi qu’au pool house avec possibilité de cours de gym.
- Scolarité : accès à pied via le domaine à l’école primaire du Pré-Seigneur ; école maternelle des Sables à 3 minutes en voiture ; centre de loisirs et crèche situés en face du domaine. Bus scolaires desservant Poissy (Notre-Dame de Poissy), Saint-Germain-en-Laye (lycée international) et Verneuil-sur-Seine (Notre-Dame Les Oiseaux) à la sortie du domaine.
- Transports : train Ligne J Villennes – Saint-Lazare en 23 minutes (futur RER E avec desserte pour La Défense en 19 minutes prévue en 2027) accessible à pied ou par une navette dont l'arrêt se situe à proximité immédiate. Accès direct aux autoroutes A13 / A14. Bus express A14.
- Loisirs : complexe sportif et parc, golf de Villennes avec tarif préférentiel pour les Villennois, activités nautiques en bord de Seine.
Caractéristiques techniques
- Floor surface236 m²
- Bedrooms6
- WC2
- Construction1986
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- LocationVillennes-sur-Seine 78670
- Reference2531
- Bathroom2
Informations complémentaires
Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 844 660 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3550.00 and 4880.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
Carte T 78012018000032517 • RCP 41319158 Verspieren
