Exclusivity
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Villa for sale, 14 rooms - Le Vésinet 78110
2 730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 297 m²
- Rooms : 14
- Bathroom : 2
- Plot size : 1 201 m²
- Shower room : 3
Emphase Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE "La Bonne Lucie", villa historique du Vésinet.
Dans un environnement privilégié, à 25 minutes de la Porte Maillot en voiture et située à moins de 10 min à pied du RER A, 5 min à pied des commerces, cette villa d’exception fut la demeure du célèbre peintre Maurice Utrillo où il y réalisa d’ailleurs une grande partie de son œuvre.
Construite dans les années 30, elle se démarque par son architecture aux influences Art-Déco et Basque, avec sa couleur rouge « sang de bœuf », son belvédère au balcon débordant et à la toiture en pavillon.
Edifiée sur un terrain clos de 1200 m2, à l’abri des regards, la propriété offre une superficie utile de 380 m2. Elle est composée d'une maison principale de 212m2 habitables, d'une maison Art-Déco dédiée au sport et à la détente et d'une maison de gardien.
La maison principale propose au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée qui dessert un bel espace de réception salon salle à manger et un deuxième salon avec cheminée, au sol le marbre rose d’époque a été conservé. L’ensemble ouvre sur la terrasse et le jardin exposés Sud, apportant une belle luminosité à ces pièces. Nous poursuivons par une grande cuisine équipée, piano de cuisson Smeg, 1 salle d'eau avec WC. A l’étage une spacieuse suite parentale parquetée avec salle de bain, dressing et WC attenant, 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant avec lave-mains, le petit atelier du maître et au dernier étage à la cime des arbres, le belvédère avec son grand atelier et sa vue dégagée où Maurice Utrillo aimait y peindre avec sa femme.
Le sous-sol total de 70 m2 offre une cave à vin pour les dégustations entre amis et une cave réfrigérée de 11 m2, une chaufferie et une buanderie.
La maison Art-Déco, construite par Maurice Utrillo, s’élève sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle abrite une pièce de relaxation de 15 m2. Au sous-sol, un espace détente avec sauna, hammam, une grande salle d’eau en mosaïques, un dressing et un WC.
A l’extérieur, une terrasse conduit au jacuzzi.
Attenant un grand garage de 32 m2.
Enfin, à l’entrée de la propriété se trouve une maison de gardien de 55 m2 sur 2 niveaux pouvant conserver sa fonction, se transformer en maison d’amis ou convenir à une activité indépendante. Elle se compose d'une entrée, un salon, un coin cuisine. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Le jardin entièrement clos de 1200 m2, exposé sud et très au calme, inspire à la détente avec différents espaces et points de vue dont une roseraie à réhabiliter.
Transport : 10 minutes à pied du RER A stations LE VÉSINET CENTRE ou LE VÉSINET-LE PECQ.
Etablissements scolaires : Ecoles maternelle et élémentaire, collège public du Cèdre, collège privé Le Bon Sauveur, lycée public Alain à 4 min à pied, lycée privé Le Bon Sauveur.
Dans un environnement privilégié, à 25 minutes de la Porte Maillot en voiture et située à moins de 10 min à pied du RER A, 5 min à pied des commerces, cette villa d’exception fut la demeure du célèbre peintre Maurice Utrillo où il y réalisa d’ailleurs une grande partie de son œuvre.
Construite dans les années 30, elle se démarque par son architecture aux influences Art-Déco et Basque, avec sa couleur rouge « sang de bœuf », son belvédère au balcon débordant et à la toiture en pavillon.
Edifiée sur un terrain clos de 1200 m2, à l’abri des regards, la propriété offre une superficie utile de 380 m2. Elle est composée d'une maison principale de 212m2 habitables, d'une maison Art-Déco dédiée au sport et à la détente et d'une maison de gardien.
La maison principale propose au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée qui dessert un bel espace de réception salon salle à manger et un deuxième salon avec cheminée, au sol le marbre rose d’époque a été conservé. L’ensemble ouvre sur la terrasse et le jardin exposés Sud, apportant une belle luminosité à ces pièces. Nous poursuivons par une grande cuisine équipée, piano de cuisson Smeg, 1 salle d'eau avec WC. A l’étage une spacieuse suite parentale parquetée avec salle de bain, dressing et WC attenant, 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant avec lave-mains, le petit atelier du maître et au dernier étage à la cime des arbres, le belvédère avec son grand atelier et sa vue dégagée où Maurice Utrillo aimait y peindre avec sa femme.
Le sous-sol total de 70 m2 offre une cave à vin pour les dégustations entre amis et une cave réfrigérée de 11 m2, une chaufferie et une buanderie.
La maison Art-Déco, construite par Maurice Utrillo, s’élève sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle abrite une pièce de relaxation de 15 m2. Au sous-sol, un espace détente avec sauna, hammam, une grande salle d’eau en mosaïques, un dressing et un WC.
A l’extérieur, une terrasse conduit au jacuzzi.
Attenant un grand garage de 32 m2.
Enfin, à l’entrée de la propriété se trouve une maison de gardien de 55 m2 sur 2 niveaux pouvant conserver sa fonction, se transformer en maison d’amis ou convenir à une activité indépendante. Elle se compose d'une entrée, un salon, un coin cuisine. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Le jardin entièrement clos de 1200 m2, exposé sud et très au calme, inspire à la détente avec différents espaces et points de vue dont une roseraie à réhabiliter.
Transport : 10 minutes à pied du RER A stations LE VÉSINET CENTRE ou LE VÉSINET-LE PECQ.
Etablissements scolaires : Ecoles maternelle et élémentaire, collège public du Cèdre, collège privé Le Bon Sauveur, lycée public Alain à 4 min à pied, lycée privé Le Bon Sauveur.
Caractéristiques techniques
- OpeningsWood/Double glazing
- Floor surface380 m²
- Bedrooms7
- Shower room3
- WC5
- Construction1920
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGreenery
- ExposureSouth
- Insulation2018
- Indoor parking2
- CellarYes
- Balcony2
- SanitationMain drains compliant
- Roof2018
- LocationLe Vésinet 78110
- Reference2311
- Bathroom2
Informations complémentaires
Including fees of 2.5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 2 663 500 €. Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 5700.00 and 7712.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
